锘?!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "w3/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 产新闻联播丨孙宏斌回应对乐视网投资:有时候也要愿赌服输

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      产新闻联播丨孙宏斌回应对乐视网投资:有时候也要愿赌服输

        时洌2018-01-25 10:32

        孙宏斌回应对乐视网投资:有时候也要愿赌服输;发改委:持续深化供给侧改革 加快建立租购并举住房制度;保利置业:目前经营策略未改变 重组完成后会与保利地产沟通;更多地产热点,请您接着往下看:

        1月23日上午,乐视网信息技术(北京)股份有限公司以网络互动方式召开终止重大资产重组事项暨公司经营情况投资者说明会,针对终止重大资产重组事项与投资者进行互动交流和沟通,该公司董事长孙宏斌先生、总经理刘淑青女士、财务总监张巍先生、董事会秘书赵凯先生、独立财务顾问中泰证券股份有限公司马睿先生出席本次会议。

        根据乐视网披露,经上市公司财务部统计,截至2017年11月30日,上市公司与贾跃亭先生控制的关联方之间形成大量应收账款、其他应收款、预付账款等。公司关联欠款余额达到75.31亿元,涉及关联方50余家。

        对此,投资者向孙宏斌问道,乐视网如此严重的关联交易,投资之前的尽调是否知情?对于乐视网的未来,孙总是不忘初心,敢叫日月换新天,还是认赌服输,风流总被雨打风吹去呢?

        孙宏斌答道:“对关联交易知情。但错判之处在于,关联方欠上市公司的债务无法得到有效偿还。人有时候要敢叫日月换新天,有时候也要愿赌服输。”

        1月22日消息,当天北京市规划国土委主任张维在访谈节目上表示,将适度扩大北京土地供应并优化结构,同时探索多种方式提供租赁住房和共有产权房,预计至2021年北京将累计新增6000公顷住宅用地,住房150万套。

        据悉,国务院回复北京城市总体规划时曾提出要严格控制城市规模,减重、减负、减量发展,划定并严守人口总量上限、生态控制线、城市开发边界三条红线。

        但张维表示,该次规划实际上要求的是从聚集增量要素求发展转变为减量集约高质量的发展。减量发展并非不发展,也并非不供地了,而是坚决拆除违法建设、减去侵占生态空间的建设和低效粗放的建设,利用减量释放出空间实现更高效率、更高质量的发展。

        张维认为,减量的关键是用地结构调整,因此未来北京将减量集约生产空间、适度提高居住和配套用地比重、大幅度提高生态用地规模。且对于与民生直接相关的居住用地,不仅不会减少,还会适度扩大供应并优化结构。

        记者了解到,2017年北京住宅用地计划安排1200公顷,实际完成1290公顷。其中商品住宅和共有产权住宅用地供应721公顷,是2016年的7倍(其有产权房用地供应达到207公顷);保障性安居工程用地落实366公顷,还供应了203公顷的集体土地用于建设集体租赁住房。

        张维透露,今年将继续保持合理的规模和结构,到2021年,5年时间北京将累计新供应住宅用地6000公顷,住房150万套。

        此外,未来北京将着力优化职住用地结构,在各类功能区和产业园区等高密度就业地区,适度增加居住和配套服务设施用地,城乡职住用地比例由目前的1:1.3调整为1:2,同时探索通过多种方式提供面向本地区就业人口的租赁住房和共有产权住房,促进职住均衡。

        保利置业集团有限公司于1月22日公告称,关于与保利地产重组一事,公司确认目前不存在改变经营策略的情况。

        保利置业表示,公司打算在重组完成后,与保利集团和保利地产进行沟通,如果公司董事会决定公司经营策略未来有任何改变,将根据相关规定向股东和投资者说明最新情况。

        同时,按保利置业目前的经营策略,如果中国房地产开发项目在日常业务中出现商机,公司行政管理团队(包括执行董事)将正常评估该等商机的价值,并在考虑正常商业考量因素后决定是否寻求该等商机。

        据媒体此前报道,2017年11月30日,保利地产宣布拟通过约23.82亿元现金收购保利集团旗下持有的保利香港控股50%股权,并按照50%的持股比例承接保利香港控股应偿还保利集团股东借款本金和应付未付利息27.71亿元,从而以约51.53亿元的总价间接获得保利置业39.66%股份(实际拥有40.39%的表决权)。

        此事公布后备受市场关注,保利地产曾因此收到上交所问询函要求进一步说明关于双方重组的资产评估、交易方案细节等具体情况。

        会上,保利地产董秘黄海表示,双方股权交割完成后,保利地产不会并表保利置业,仍将由保利集团合并其财务报表,但是未来境内所有新增的项目都将会由保利地产为主来开发。

        保利地产董事长宋广菊透露,未来保利置业会按照保利集团的指引来完成调整,同时作出新的战略规划发展,但目前尚未能披露相关信息。

        1月22日,中粮地产举行网上说明会,会上公司管理层称,正积极推进与大悦城的重组工作,但因涉及资产规模太大,目前方案仍在协商中,预计将继续停牌一个月,2月24日前披露相关信息。

        中粮原计划1月24日前公告该交易相关信息,并在1月24日前复牌,但由于重组涉及资产规模巨大,中粮仍在协商重组方案及相关事项,公告及复牌均无法按原计划进行。

        中粮地产管理层表示,审批有关部门还在进一步谈论此次交易,并根据市场情况进一步协商、论证和完善。因而预计中粮将继续停牌一个月,与相关各方继续积极推进交易,预计2月24日之前披露相关信息。

        中粮地产管理层强调,重组方案非常复杂,中粮的重组是国企改革,大悦城又是香港上市公司,涉及商务部、发改委、国资委、证监会等同意和论证。目前仍需跟相关各方沟通此次交易,确实需要很多时间,所以无法在1月24日复牌,但不存在困难。

        至于大悦城为何不停牌,中粮管理层回应称,大悦城是交易标的的控股公司,并非交易方,在交易关键节点或股价波动时披露信息即可,不强制要求停牌。

        1月23日,绿地香港控股有限公司发布公告称,公司全资子公司上海东方康桥房地产发展有限公司作为买方,与广东正域投资集团有限公司(卖方)、绿地香港控股(作为买方担保人)及卖方担保人签订了股权转让协议。

        据此,买方同意向卖方收购销售权益(即目标公司70%的股权)及目标负债,代价为人民币18.55亿元;买方同时与卖方签订了股东协议,以管理目标公司的若干管理事宜。

        记者查阅获悉,目标公司持有宋隆小镇项目全部法定及实益权益。于2017年11月30日,目标负债为人民币4.9亿元(相当于股东人民币4.08亿元及未偿付应付款项人民币2.92亿元总和的70%)。

        目标公司由卖方拥有99.99%,由独立第三方拥有0.01%,主要从事实业投资、物业开发及管理、销售日用品及文体产品。目标公司为宋隆小镇项目的拥有人,其唯一投资为宋隆小镇项目的拥有权。

        预期卖方及买方可按彼等于目标公司的股权按比例提供股东,以拨支宋隆小镇项目,而由买方可能出资的所述股东将不会超过人民币3.5亿元。

        公告显示,宋隆小镇项目由位于广东省肇庆市高要区回龙镇的56块土地组成,总面积约300万平方米,包括建筑面积约67万平方米以供住宅及商业用途;农地面积约233万平方米,以供农耕及综合用途(当中约29万平方米有待相关中国政府部门批准将农地面积的土地用途由农耕用途转为住宅及商业用途。

        绿地香港控股于公告中表示,该项目发展潜力优厚,商业前景亮丽;董事认为项目将让公司进一步提升其于珠三角的地位,并增加其土地储备。

        1月23日,香港媒体引述外电报道,海航集团打算出售其持有的29.5%西班牙诺翰酒店集团(NHHOTEL GROUP)股权,估值6.32亿欧元(60.4亿港元)。

        此前1月19日,据西班牙媒体El Confidencial引述知情人士表示,海航集团目前有意出售所持西班牙NH Hotel Group的29.5%股权。报道称,海航已聘请摩根大通为其寻找买家。

        事实上,早前已有市场消息指出,海航在注资NH Hotel后,其派驻NH Hotel的董事遭到罢免。再加上面对中国政府压力,不排除海航或会出售股份,退出对该酒店的投资。

        1月23日港媒消息,香港屋宇署批出20份建筑图则,包括11个商住项目,当中碧桂园及宏安地产发展的马鞍山耀沙路项目。

        据悉,该项目为去年9月宏安地产引入碧桂园,合作发展的马鞍山白石耀沙路项目,获批5幢5层至15层高的低密度住宅楼宇,以及有4幢2层高及9幢3层高的洋房独立屋,涉及住宅楼面约38.8万平方呎,估计可提供约500伙。

        记者查阅,去年9月,碧桂园附属公司恒宙以24.4亿港元、楼面呎价1.05万港元的价格受让宏安地产马鞍山白石地60%的权益。

        该次转让也是马鞍山耀沙路项目地块的第二次易手。该项目地块最初由中国城市建设及俊和(现称亚洲联合基建)以逾21.3亿港元招标投得,当时每平方呎楼面地价约5517港元。后于去年6月转售予宏安地产。

        1月22日,广州万科旗下的广州白云区田心村旧改项目在历经5年筹备后,正式宣布拆迁动工,进入首期拆迁复建阶段。

        资料显示,田心村旧改项目位于广州白云区的南面,是白云区首个整村改造项目,用地面积15.84公顷,计容总建筑面积38.99万平方米,开工后将首先复建安置区,计划3年后可回迁安置。

        广州万科助理总经理喻敏锋透露,田心村旧改项目复建区20.85万平方米、融资区18.14万平方米,改造范围内共涉及房屋320栋,集资房626套。未来还会配套相应的教育机构、基础设施、市政公用设施等。

        记者了解到,田心村旧改项目是广州市首个通过政府公开平台选择合作企业的整村改造项目,2015年11月由广州万科公开竞得,与同溢实业合作开发。

        2017年3月16日田心村旧改项目首次改造签约工作启动,同年11月2日村民签约率超90%,交楼率达到99%。目前该项目的非集体经济成员集中签约工作也已在进行中。

        在此次宣布正式拆迁动工前,广州万科已在1月初宣布田心村旧改项目村民签约率已达90%以上,项目将正式进入实施阶段,并于近期对田心村已交房屋启动清拆。

        另据了解,近几年广州万科在旧改方面的动作一直不少,其在广州首个城中村旧改是黄埔区文冲村项目,该项目于2015年8月全面开工奠基,目前已完成规划设计,学校及商业配套也在逐渐完善,部分村民已回迁。

        国家发改委政策研究室主任兼委新闻发言人严鹏程表示,总体看,2017年我国经济运行稳中有进、稳中向好、好于预期,全年经济发展主要目标任务完成。

        国内生产总值突破82万亿元,增长6.9%,城镇新增就业超过1300万人,CPI温和上涨1.6%,进出口增长14.2%,扭转了连续两年下降的局面。

        严鹏程继续表示,2018年,将全力做好8项重点工作,即持续深化供给侧结构性改革,进一步激发各类市场主体活力,实施乡村振兴战略和区域协调发展战略,推动形成全面开放新格局,提高保障和改善民生水平,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,加快推进生态文明建设等。

        媒体此前报道,于去年12月18日至20日在北京举行中央经济工作会议已指出,将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

        要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

        天津土地交易中心日前挂牌出让2宗城镇住宅、商服用地,合计出让面积达到14.62万平方米,起始价合计达到18.3亿元,挂牌时间自2018年2月8日至2018年2月28日。

        据记者体了解,天津此次挂出的津海河园(挂)2018-013号、津海河园(挂)2018-014号2地块达到设定的最高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。

        其中,13号地块位于海河教育园区同声路与雅润路交口西南侧,出让面积约8.57万平方米,挂牌起始价为10.7亿元。该地块设置最高限价为16.1亿元,买报价达到最高限价时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为10万平方米。

        14号地块出让位于海河教育园区泰明路与雅润路交口西南侧,出让面积约6.05万平方米,起始价为7.6亿元。该地块设置最高限价为11.4亿元,竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为8.5万平方米。

        另据出让要求,上述两宗地竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积均为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

        同时,受让人对竞报自持的住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持住房建筑面积,且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的,处置后仍为租赁住房,不得销售。